Prix rénovation électrique maison 100 m²

Rénover l’installation électrique d’une maison de 100 m² est un chantier structurant qui impacte l’ensemble des pièces et conditionne la sécurité du logement pour les 20 à 30 années à venir.

Fourchette de prix pour 100 m²

Le budget oscille entre 8 000 et 15 000 € TTC selon l’étendue des travaux, soit 80 à 150 €/m² :

Type de rénovation	Fourchette
Rénovation légère (tableau + mise à la terre, quelques circuits)	3 000 à 6 000 €
Rénovation partielle (tableau + câblage partiellement refait)	6 000 à 10 000 €
Rénovation complète (dépose et repose de l’ensemble du câblage)	10 000 à 18 000 €

Ces prix incluent la fourniture et la pose, mais hors travaux de maçonnerie (rebouchage de saignées) et hors peinture.

Principaux postes de dépense

Poste	Fourchette
Tableau électrique neuf (12 à 24 circuits)	800 à 1 800 €
Câblage complet (100 m²)	3 000 à 7 000 €
Prises, interrupteurs, luminaires	1 500 à 3 000 €
Mise à la terre	500 à 1 500 €
Main d’œuvre électricien	50 à 80 €/h HT
Attestation Consuel	140 à 230 €

Le câblage représente généralement le poste le plus lourd : comptez environ 1,5 à 3 km de fil pour une maison de 100 m² avec 10 à 12 pièces.

Rénovation partielle vs complète : comment choisir ?

Avant de décider de l’étendue des travaux, un électricien qualifié réalisera un diagnostic de l’installation existante (100 à 300 €) :

Rénovation partielle : le tableau est récent, la mise à la terre existe, mais certains circuits sont vétustes ou surchargés. On remplace le câblage de quelques pièces ciblées et on ajoute des circuits (cuisine, salle de bain, VMC).
Rénovation complète : installation ancienne (tableau à fusibles, fils en aluminium, absence de terre), maison achetée avant rénovation. La dépose et la repose totale du câblage sont inévitables.

Maison vs appartement : des coûts différents

Une maison de 100 m² est plus coûteuse à rénover qu’un appartement de même surface pour deux raisons :

Volumes supplémentaires : sous-sol, garage, combles · autant de zones à câbler et à raccorder.
Distances plus longues : le tableau est souvent éloigné de certaines pièces, ce qui allonge les tranchées et la longueur de câble.

Comptez un surcoût de 15 à 25 % par rapport à un appartement de même surface.

Durée des travaux

Un chantier de rénovation électrique complète sur 100 m² prend 5 à 10 jours ouvrés avec une équipe de 2 électriciens. La rénovation partielle peut se limiter à 2 à 4 jours.

Pendant les travaux, l’alimentation électrique de la zone concernée est coupée. Prévoyez un éclairage de secours et informez vos prestataires si le logement est occupé.

Consuel et mise en conformité

Après toute rénovation électrique significative, l’électricien dépose un dossier auprès du Consuel (Comité National pour la Sécurité des Usagers de l’Électricité). L’attestation de conformité, délivrée après visite de contrôle, est obligatoire pour la remise en service par Enedis.

Son coût (140 à 230 €) est généralement inclus dans le devis de l’électricien ou facturé séparément.

Comment obtenir un devis fiable ?

Demandez au moins 3 devis auprès d’électriciens qualifiés (mention RGE ou Qualifelec).
Exigez un devis détaillé poste par poste : main d’œuvre, fournitures, Consuel.
Méfiez-vous des devis trop bas qui ne mentionnent pas le Consuel ou les travaux de maçonnerie de remise en état.
Vérifiez que l’électricien dispose d’une assurance responsabilité civile professionnelle.

Vos questions, nos réponses

Faut-il vider la maison pour refaire l'électricité ?

Pas nécessairement. Un électricien qualifié peut travailler en site occupé en procédant pièce par pièce, mais certains travaux (casser des murs pour passer des gaines) nécessitent de libérer les zones concernées.

Le Consuel est-il obligatoire après rénovation électrique ?

Oui, pour toute rénovation complète, l'attestation Consuel est exigée avant la remise de tension par Enedis. Pour une rénovation partielle, c'est recommandé mais pas toujours obligatoire selon l'étendue des travaux.

Peut-on bénéficier d'aides pour refaire l'électricité ?

Il n'existe pas d'aide directe spécifique à la rénovation électrique seule. En revanche, si les travaux s'inscrivent dans une rénovation globale éligible à MaPrimeRénov' ou à l'éco-PTZ, ils peuvent être inclus dans l'enveloppe de financement.