Rénovation salle de bain : prix et étapes 2026 (5-7 m²)
Coût détaillé poste par poste, étapes du chantier, aides MaPrimeAdapt' et MaPrimeRénov' : tout ce qu'il faut savoir avant de rénover sa salle de bain en 2026.
Mis à jour le
Sommaire (7 sections)
Faits clés
- Tarif rénovation complète SDB 5-7 m²
- 8 500 € à 18 000 € TTC
- Tarif douche italienne (avec receveur + paroi)
- 2 800 € à 5 500 € TTC
- Durée chantier
- 2 à 3 semaines (douche italienne)
- MaPrimeAdapt' senior/PMR
- Jusqu'à 70% du devis (max 22 000 €)
- Plus-value revente après rénovation SDB
- +5% à +10% du prix du bien
Le coût détaillé poste par poste
Pour une SDB type 5-7 m² avec douche italienne (configuration la plus demandée 2026) :
| Poste | Tarif TTC fourchette |
|---|---|
| Dépose (sanitaires + carrelage + cloison éventuelle) | 600 € - 1 200 € |
| Évacuation gravats (benne ou container) | 200 € - 500 € |
| Plomberie (alimentations EF/EC + évacuations + robinetterie) | 1 200 € - 2 800 € |
| Électricité (création prise rasoir + spots + extracteur VMC) | 600 € - 1 400 € |
| Maçonnerie (cloison, ragréage, étanchéité SPEC) | 800 € - 1 800 € |
| Carrelage sol + faïence murale (50% mur, 25% à 35€/m²) | 1 800 € - 3 500 € |
| Receveur douche italienne extra-plat 90×120 | 350 € - 700 € |
| Paroi de douche verre 90×200 | 450 € - 1 100 € |
| Mitigeur thermostatique douche | 280 € - 650 € |
| Vasque + meuble suspendu 80 cm | 480 € - 1 200 € |
| Mitigeur lavabo | 130 € - 380 € |
| WC suspendu (bâti-support + cuvette) | 850 € - 1 700 € |
| Sèche-serviettes électrique 1500 W | 250 € - 600 € |
| Peinture plafond + miroir + accessoires | 200 € - 500 € |
| Total TTC | 8 510 € - 17 030 € |
⚠️ Hors sanitaires designer (Duravit, Antonio Lupi, Hansgrohe Axor) qui ajoutent 3 000 € à 8 000 €, et hors gros œuvre exceptionnel (suppression mur porteur, déplacement évacuation).
Les 7 étapes du chantier
Étape 1 : Visite + devis détaillé (1 à 2 visites)
L’artisan mesure, identifie les contraintes (tuyauterie en plomb, plancher fragile, gaines techniques), propose un plan d’implantation et chiffre poste par poste.
Durée : 2 à 3 heures de visite + 5 à 7 jours de chiffrage.
Étape 2 : Dépose (1 à 2 jours)
Démontage des sanitaires, dépose carrelage, débranchement réseau, évacuation gravats. Si carrelage scellé sur chape ancienne, prévoir 1 jour supplémentaire.
Étape 3 : Plomberie + électricité (3 à 4 jours)
- Reprise des alimentations en PER ou multicouche (cuivre = obsolète en 2026 sauf restauration)
- Création des évacuations (PVC ou PE)
- Création prises de courant aux normes (volume 2/3) et points lumineux
- Création arrivée VMC
Étape 4 : Maçonnerie + étanchéité (2 à 3 jours)
- Construction cloison séparative ou bandeau douche italienne
- Ragréage du sol pour mise à plat
- Application SPEC (Système de Protection à l’Eau sous Carrelage) sur sol et murs douche
Étape 5 : Carrelage + faïence (4 à 6 jours dont 2 jours de séchage)
- Pose carrelage sol grand format (60×60 ou 90×90 préférés en 2026)
- Pose faïence murale (50% à 100% des murs selon style)
- Joints (silicone et époxy autour zones humides)
Étape 6 : Pose sanitaires (2 à 3 jours)
- Pose receveur + paroi douche
- Pose mitigeur thermostatique
- Pose vasque + meuble + miroir
- Pose WC suspendu (bâti-support déjà fait en étape 4)
- Raccordement final
Étape 7 : Finitions (1 jour)
- Peinture plafond
- Pose accessoires (porte-serviettes, distributeur)
- Nettoyage, livraison
Total chantier continu : 10 à 15 jours ouvrés soit 2 à 3 semaines calendaires.
Les aides 2026
MaPrimeAdapt’ (seniors et PMR)
Depuis le 1er janvier 2024, MaPrimeAdapt’ remplace Habiter Facile et Bien Vieillir. La plus généreuse aide rénovation SDB en 2026.
| Profil | Montant max |
|---|---|
| Très modestes (RFR < 23 768 € pers seule) | 70% du devis (max 22 000 € de travaux) |
| Modestes (RFR < 30 458 €) | 50% du devis |
| Intermédiaires (RFR < 42 685 €) | 35% du devis |
Conditions :
- 70 ans et plus, OU 60 ans avec GIR 1 à 6, OU situation de handicap
- Logement principal > 15 ans
- Travaux par artisan certifié (Qualibat ou label PMR)
- Demande avant signature du devis sur monprojet.anah.gouv.fr
Travaux éligibles : remplacement baignoire par douche, barres d’appui, WC surélevé, sol antidérapant, robinetterie ergonomique, monte-escalier.
MaPrimeRénov’ (rénovation énergétique)
La rénovation SDB n’est pas éligible MaPrimeRénov’ seule, sauf si elle s’inscrit dans un projet plus large (ex : pose chauffe-eau thermodynamique, isolation murs SDB).
TVA 5,5%
Applicable sur main d’œuvre et fournitures pour les logements de plus de 2 ans. Économie réelle sur 12 000 € TTC : environ 1 700 € par rapport à la TVA 20%.
Eco-PTZ
Si la rénovation SDB s’intègre dans un bouquet de 3 travaux énergie (isolation, chauffage), prêt à 0% jusqu’à 30 000 €.
5 erreurs à ne pas faire
- Sous-dimensionner l’évacuation : oublier d’augmenter le diamètre des EU (passer de 32 à 40 mm pour évier, de 40 à 100 pour douche italienne) provoque des engorgements.
- Choisir un receveur sans pente vérifiée : la pente de 1% minimum vers la bonde doit être physiquement vérifiée avant pose carrelage.
- Carrelage trop petit dans une petite SDB : les formats 30×30 visuellement rétrécissent. Préférer 60×60 ou même 90×90 pour un effet d’agrandissement.
- Oublier le rétroéclairage miroir : la lumière directe au plafond crée des ombres sur le visage. Préférer un miroir éclairé LED ou des appliques verticales encadrant le miroir.
- VMC sous-dimensionnée : un extracteur 80 m³/h est insuffisant pour une SDB de 5 m² avec douche. Prévoir 100 à 150 m³/h, idéalement raccordé à la VMC du logement.
Choisir son artisan : 4 critères
- Qualibat 4131 (revêtement carrelage) ou Qualibat 5111 (plomberie sanitaire) - qualifications professionnelles attestées.
- Garantie décennale valide sur la pose plomberie + carrelage (deux assurances distinctes).
- Labellisation PMR si vous envisagez MaPrimeAdapt’ - sinon dossier refusé.
- 3 devis détaillés comparés. Écart > 30% sur prestation identique = un des trois est suspect.
Combien de temps sans utiliser sa salle de bain ?
Pendant les 10-15 jours de chantier, prévoir une solution :
- Salle de bain de remplacement : chez un proche (le plus simple).
- Douche temporaire dans la cuisine si évacuation accessible (set à 200 € en LM).
- Hôtel à proximité pour les nuits clés (ex : pose carrelage avec chape humide → fermeture pendant 48 h).
- Réservation sportive : club de sport avec douches accessibles.
⚠️ Attention au WC : son indisponibilité doit être limitée à 2-3 jours max (pose bâti-support en étape 4, raccord en étape 6). Demander à l’artisan de prioriser sa remise en service.
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Sources
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Vos questions, nos réponses
Combien coûte une rénovation complète de salle de bain de 5 m² en 2026 ?
Entre 8 500 € et 18 000 € TTC pour une SDB de 5-7 m² avec douche italienne, vasque sur meuble suspendu, WC suspendu, carrelage sol et faïence murale, peinture, électricité refaite, ventilation. Le bas de fourchette correspond à des sanitaires entrée de gamme (Jacob Delafon Brive, Roca Pack), le haut à du milieu de gamme (Geberit, Hansgrohe, Villeroy & Boch). Les marques designer (Duravit, Antonio Lupi) ajoutent 3 000 € à 8 000 €.
Quelle est la différence de prix entre douche italienne et baignoire ?
La douche italienne coûte 2 800 € à 5 500 € TTC posée (receveur extra-plat + paroi verre + mitigeur thermostatique + carrelage). Une baignoire acrylique standard coûte 750 € à 1 600 € TTC posée. Différence brute : + 1 200 € à + 4 000 € pour la douche italienne. Mais la douche italienne ajoute environ 5% de plus-value à la revente vs baignoire (étude Meilleurs Agents 2024) et facilite le maintien à domicile des seniors.
MaPrimeAdapt' couvre-t-elle la rénovation salle de bain ?
Oui, depuis le 1er janvier 2024, MaPrimeAdapt' (anciennement aide Anah Bien Vieillir) finance jusqu'à 70% du devis pour les travaux d'adaptation au vieillissement et au handicap, plafonné à 22 000 € de travaux. Conditions : avoir 70 ans et plus (ou 60 ans avec GIR 1-6), ou être en situation de handicap. Travaux éligibles : remplacement baignoire par douche, barres d'appui, WC surélevé, sol antidérapant, monte-escalier, robinetterie ergonomique.
Combien de temps dure le chantier d'une rénovation complète ?
Pour une SDB de 5-7 m² avec douche italienne, comptez 10 à 15 jours ouvrés en chantier continu : 1-2 jours dépose, 3-4 jours plomberie + électricité, 4-6 jours maçonnerie + carrelage (2 jours de séchage incompressibles), 2-3 jours pose sanitaires + finitions. Pendant cette période, prévoir une SDB de remplacement (chez un proche, ou chez soi avec une douche temporaire dans la cuisine si réseau accessible).