MaPrimeRénov' 2026 : montants, démarches, pièges

Ce qui change au 1er septembre 2026

MaPrimeRénov’ a été profondément revue en 2026. Si vous avez lu un article sur l’aide avant la rentrée, plusieurs règles ne sont plus valables :

• Par geste, seules les pompes à chaleur restent : les forfaits couvrent les pompes à chaleur air/eau, géothermiques ou solarothermiques, le raccordement à un réseau de chaleur ou de froid, la dépose de cuve fioul et un audit énergétique lié à un geste. L’isolation, la ventilation, les chaudières bois et les chauffe-eau ne sont plus financés par geste.
• Rénovation d’ampleur sans gaz en maison : dans une maison individuelle, le projet ne peut plus conserver ni renouveler une chaudière au gaz ; le fioul reste exclu.
• Les CEE prennent le relais pour certains travaux sortis de MaPrimeRénov’, avec des bonifications pour les chauffe-eau thermodynamiques et le solaire thermique.
• Le compte se crée sur france-renov.gouv.fr depuis le 17 août 2026, avec une vérification d’identité renforcée.

Ces évolutions sont détaillées par l’Anah dans son guide des aides financières 2026. Le budget de MaPrimeRénov’ est de 3,6 milliards d’euros en 2026.

Rénovation d’ampleur : le parcours le plus généreux

Pour qui ? Tous les propriétaires, quels que soient leurs revenus, pour un logement construit depuis au moins 15 ans, situé en métropole et classé E, F ou G avant travaux (France Rénov’).

Conditions :

• un rendez-vous préalable avec un conseiller France Rénov’, obligatoire avant le dépôt de la demande ;
• l’accompagnement par Mon Accompagnateur Rénov’, qui réalise l’audit énergétique et suit le chantier ;
• un gain d’au moins 2 classes énergétiques et au moins deux gestes d’isolation (murs, toiture, sols, fenêtres) ;
• en maison individuelle, un chauffage et une eau chaude décarbonés après travaux ;
• des entreprises RGE pour les travaux qui exigent cette qualification.

Combien ? L’aide se calcule sur le montant hors taxes des travaux, dans la limite d’un plafond de dépenses :

Catégorie de revenus	Taux de l’aide	Plafond de dépenses HT	Plafond de toutes les aides cumulées
Bleu (très modestes)	80 %	30 000 € (gain de 2 classes) ou 40 000 € (3 classes ou plus)	100 % du TTC
Jaune (modestes)	60 %	idem	90 % du TTC
Violet (intermédiaires)	45 %	idem	80 % du TTC
Rose (supérieurs)	10 %	idem	50 % du TTC

Exemple : un ménage modeste engage 45 000 € HT de travaux qui font gagner 3 classes. L’aide est calculée sur le plafond de 40 000 € : 60 % × 40 000 € = 24 000 €.

L’accompagnement est lui aussi aidé, dans la limite de 2 000 € TTC : pris en charge à 100 % pour les revenus très modestes, 80 % pour les modestes, 40 % pour les intermédiaires et 20 % pour les supérieurs. Le projet peut être mené en deux étapes, dans un délai de 5 ans. En contrepartie, le propriétaire occupant s’engage à vivre dans le logement au moins 3 ans après la demande de solde.

Rénovation par geste : les pompes à chaleur

Pour qui ? Les propriétaires occupants et bailleurs aux revenus très modestes, modestes ou intermédiaires. Les revenus supérieurs ne sont pas éligibles. Le logement doit avoir au moins 15 ans en métropole ; par exception, un logement plus récent reste éligible pour remplacer une chaudière au fioul, à condition de demander en même temps la prime de dépose de cuve (France Rénov’).

Combien ? Des forfaits selon vos revenus, au 1er janvier 2026 :

Travaux	Bleu	Jaune	Violet	Plafond de dépense éligible
Pompe à chaleur air/eau	5 000 €	4 000 €	3 000 €	12 000 €
Pompe à chaleur géothermique ou solarothermique	11 000 €	9 000 €	6 000 €	18 000 €
Raccordement à un réseau de chaleur ou de froid	1 200 €	800 €	400 €	1 800 €
Dépose de cuve à fioul	1 200 €	800 €	400 €	4 000 €
Audit énergétique (avec au moins un geste de travaux)	500 €	400 €	300 €	800 €

MaPrimeRénov’ et les primes CEE réunies ne peuvent pas dépasser 90 % (bleu), 75 % (jaune) ou 60 % (violet) de la dépense éligible TTC ; avec les aides locales, le total est plafonné à 100 %. Exemple de l’Anah : pour une pompe à chaleur air/eau, un ménage modeste touche au plus 9 000 € en cumulant MaPrimeRénov’ et CEE, soit 75 % de 12 000 €. Vous pouvez demander plusieurs fois l’aide pour des travaux différents, dans la limite de 20 000 € de travaux par logement sur 5 ans.

Pour choisir l’équipement, consultez notre comparatif pompe à chaleur air/eau ou chaudière gaz.

Plafonds de revenus 2026

Votre catégorie dépend du revenu fiscal de référence du foyer ; si les membres du foyer ont des avis d’imposition distincts, additionnez leurs revenus fiscaux de référence. Barème au 1er janvier 2026, hors Île-de-France et en Outre-mer :

Personnes dans le foyer	Bleu (très modestes)	Jaune (modestes)	Violet (intermédiaires)	Rose (supérieurs)
1	jusqu’à 17 363 €	jusqu’à 22 259 €	jusqu’à 31 185 €	au-delà de 31 185 €
2	jusqu’à 25 393 €	jusqu’à 32 553 €	jusqu’à 45 842 €	au-delà de 45 842 €
3	jusqu’à 30 540 €	jusqu’à 39 148 €	jusqu’à 55 196 €	au-delà de 55 196 €
4	jusqu’à 35 676 €	jusqu’à 45 735 €	jusqu’à 64 550 €	au-delà de 64 550 €
5	jusqu’à 40 835 €	jusqu’à 52 348 €	jusqu’à 73 907 €	au-delà de 73 907 €
Par personne en plus	+ 5 151 €	+ 6 598 €	+ 9 357 €	+ 9 357 €

En Île-de-France :

Personnes dans le foyer	Bleu (très modestes)	Jaune (modestes)	Violet (intermédiaires)	Rose (supérieurs)
1	jusqu’à 24 031 €	jusqu’à 29 253 €	jusqu’à 40 851 €	au-delà de 40 851 €
2	jusqu’à 35 270 €	jusqu’à 42 933 €	jusqu’à 60 051 €	au-delà de 60 051 €
3	jusqu’à 42 357 €	jusqu’à 51 564 €	jusqu’à 71 846 €	au-delà de 71 846 €
4	jusqu’à 49 455 €	jusqu’à 60 208 €	jusqu’à 84 562 €	au-delà de 84 562 €
5	jusqu’à 56 580 €	jusqu’à 68 877 €	jusqu’à 96 817 €	au-delà de 96 817 €
Par personne en plus	+ 7 116 €	+ 8 663 €	+ 12 257 €	+ 12 257 €

Source : barème France Rénov’.

Les étapes de la demande, dans l’ordre

Étape 1 : identifier votre catégorie et votre parcours

Situez-vous dans le barème, puis vérifiez l’étiquette de votre logement. Classé E, F ou G, il peut viser une rénovation d’ampleur ; sinon, seul le parcours par geste est possible. Le simulateur de France Rénov’ chiffre les aides cumulables.

Étape 2 : rencontrer un conseiller, et un accompagnateur pour l’ampleur

Le rendez-vous avec un conseiller France Rénov’ est gratuit, et obligatoire avant toute demande de rénovation d’ampleur. Il vous remet la liste des accompagnateurs de votre territoire. Pour un geste, ce rendez-vous reste recommandé.

Étape 3 : obtenir des devis d’entreprises RGE

L’entreprise doit faire une visite préalable du logement, dont la date figure sur le devis. Le devis précise les caractéristiques et performances de l’équipement, présente MaPrimeRénov’ comme une estimation et non comme une aide acquise, et n’a pas besoin d’être signé au dépôt. Si une prime CEE est prévue, acceptez l’offre du fournisseur d’énergie avant de signer le devis.

Étape 4 : créer votre compte et déposer la demande

Vous créez vous-même votre compte sur france-renov.gouv.fr et vérifiez votre identité, par FranceConnect+ ou avec un code reçu par courrier. Votre artisan ou un proche ne peut pas le faire à votre place ; vous pouvez en revanche le désigner ensuite comme mandataire. Vous déposez la demande avec le devis et les pièces demandées, et recevez un accusé de réception. Attention : cet accusé de réception ne vaut pas accord.

Étape 5 : attendre la décision, puis signer et lancer les travaux

Seuls les travaux commencés après l’accusé de réception ouvrent droit à l’aide (décret n° 2020-26, article 2). L’aide n’étant pas de droit, signez le devis et lancez les travaux après la décision d’octroi. Vous avez ensuite 2 ans pour achever une rénovation par geste et 3 ans pour une rénovation d’ampleur, ramenés à 1 an si vous avez reçu une avance.

Étape 6 : déposer les factures et demander le solde

À la fin du chantier, vous déposez en ligne les factures et les justificatifs, puis demandez le paiement du solde. L’Anah le verse en une fois par virement, sur votre compte ou sur celui de votre mandataire financier si vous en avez désigné un.

Une exception au calendrier, pour le parcours par geste : en cas de panne de chauffage entre le 1er octobre et le 30 avril, vous pouvez faire remplacer l’équipement avant de déposer la demande, à condition de la déposer dans les deux mois qui suivent l’installation, avec une attestation sur l’honneur.

Les pièges qui font perdre l’aide

1. Commencer les travaux trop tôt : un démarrage avant l’accusé de réception de l’Anah fait perdre la prime, sauf panne de chauffage en hiver dans le parcours par geste.
2. Choisir une entreprise qui n’est pas RGE pour ces travaux : la qualification doit couvrir le type de travaux et rester valide pendant tout le chantier. Vérifiez-la dans l’annuaire de France Rénov’ et lisez notre guide pour choisir un artisan RGE.
3. Laisser l’artisan créer votre compte : c’est interdit, même avec les meilleures intentions.
4. Poser un équipement hors critères techniques : une pompe à chaleur doit respecter les performances minimales exigées ; un changement de modèle en cours de chantier doit rester conforme.
5. Signer le devis avant l’offre CEE : au-delà de 14 jours après la signature, la prime CEE est perdue.

Cumul avec les autres aides

• CEE : cumulables avec MaPrimeRénov’ par geste, dans la limite de l’écrêtement ; une rénovation d’ampleur aidée par MaPrimeRénov’ n’est pas cumulable avec une prime CEE.
• Éco-PTZ : l’éco-prêt à taux zéro « MaPrimeRénov’ » finance le reste à charge jusqu’à 50 000 €, remboursable sur 20 ans au plus ; la notification d’octroi remplace les devis auprès de la banque, et vous avez 6 mois pour le débloquer. Détails dans notre guide éco-PTZ 2026.
• TVA à 5,5 % : elle s’applique aux travaux d’amélioration énergétique éligibles dans un logement achevé depuis plus de 2 ans ; voir notre article sur la TVA travaux.
• Aides locales et caisses de retraite : cumulables, dans la limite du plafond global de chaque parcours.

Cas particuliers

Copropriété : MaPrimeRénov’ Copropriété

Pour les travaux sur les parties communes, la demande est faite par le syndic. L’aide finance 30 % à 45 % des travaux selon l’ambition de la rénovation, dans la limite de 25 000 € de travaux par logement, et elle est répartie entre copropriétaires selon les tantièmes. Une assistance à maîtrise d’ouvrage est obligatoire.

Propriétaires bailleurs

Ils doivent louer le logement en résidence principale pendant au moins 6 ans, dans l’année qui suit la demande de solde, et déduire l’aide du coût des travaux en cas de hausse de loyer. Ils peuvent demander l’aide pour 3 logements au plus. Un bailleur qui cesse de louer avant 6 ans rembourse 1/6 de l’aide par année non louée.

Indivision, acquéreurs, SCI

En indivision, le demandeur joint une attestation prouvant l’accord de tous les indivisaires. Un acquéreur peut déposer sa demande avec le compromis de vente, l’acte définitif étant exigé pour tout paiement. Les nus-propriétaires et les personnes morales ne sont pas éligibles ; l’associé d’une SCI qui occupe le logement détenu par la SCI peut l’être.

Aller plus loin

• France Rénov’ : 0 808 800 700, du lundi au vendredi de 9 h à 18 h, selon Service-Public.
• france-renov.gouv.fr : simulateur, barème, dépôt de la demande, annuaires des entreprises RGE et des accompagnateurs.
• Service-Public : la fiche MaPrimeRénov’, qui détaille chaque étape.

Un doute sur votre situation ? Décrivez votre problème à notre concierge gratuit, on vous oriente en quelques minutes, sans engagement.

Sources

• Service-Public, MaPrimeRénov’ : conditions et démarches
• France Rénov’, MaPrimeRénov’ pour une rénovation d’ampleur
• France Rénov’, MaPrimeRénov’ pour une rénovation par geste
• Légifrance, décret n° 2020-26 du 14 janvier 2020 relatif à la prime de transition énergétique
• Anah, guide des aides financières 2026 (édition septembre 2026)