MaPrimeRénov' 2026 : montants, démarches, pièges
Montants 2026, conditions de revenus, parcours accompagné vs geste unique, démarches étape par étape : tout sur MaPrimeRénov' en 2026 pour ne rien oublier.
Mis à jour le
Sommaire (10 sections)
Faits clés
- Plafond aide parcours accompagné
- 70 000 € (jusqu'à 90% du devis pour très modestes)
- Plafond aide geste unique (max 1 poste)
- 5 000 € PAC, 4 000 € chaudière biomasse
- Délai entre demande et accord
- 4 à 8 semaines en 2026
- Délai versement après facture
- 15 jours ouvrés
- Taux de refus 2025 (motif principal)
- 12% (artisan non RGE pour le bon poste)
Les 2 parcours MaPrimeRénov’ en 2026
Parcours accompagné (anciennement MaPrimeRénov’ Sérénité)
Pour qui ? Projets de rénovation globale visant un gain énergétique de 35% minimum (jusqu’à 50% recommandé).
Combien ?
| Profil revenus | Aide max | % du devis max |
|---|---|---|
| Bleu (très modestes) | 70 000 € | 90% |
| Jaune (modestes) | 50 000 € | 75% |
| Violet (intermédiaires) | 30 000 € | 60% |
| Rose (supérieurs) | 5 000 € | 30% |
Conditions :
- 3 postes de travaux minimum (dont au moins 1 d’isolation)
- Gain énergétique attesté : > 35% sur le DPE projeté
- Sortir d’au moins 1 classe énergétique (G→F, F→E, etc.)
- Accompagnement par Mon Accompagnateur Rénov’ (MAR) obligatoire
- Tous les artisans RGE Qualibat ou équivalent
Coût MAR : 1 100 € à 1 800 € HT, financé à 100% pour les très modestes, à 80% pour les modestes, à 40% pour les intermédiaires.
Geste unique
Pour qui ? Un seul poste de travaux (PAC, chauffe-eau thermodynamique, isolation combles, fenêtres double vitrage…).
Combien ? Plafonds par geste pour 2026 :
| Geste | Bleu | Jaune | Violet | Rose |
|---|---|---|---|---|
| PAC air/eau | 5 000 € | 4 000 € | 3 000 € | 0 € |
| PAC géothermique | 11 000 € | 9 000 € | 6 000 € | 0 € |
| Chauffe-eau thermodynamique | 1 200 € | 800 € | 400 € | 0 € |
| Chaudière biomasse (bois bûches) | 4 000 € | 3 500 € | 3 000 € | 0 € |
| Poêle bois bûches | 2 500 € | 2 000 € | 1 500 € | 0 € |
| Isolation combles perdus | 25 €/m² | 20 €/m² | 15 €/m² | 7 €/m² |
| Isolation rampants ou sarking | 75 €/m² | 60 €/m² | 40 €/m² | 15 €/m² |
| Isolation murs extérieurs (ITE) | 75 €/m² | 60 €/m² | 40 €/m² | 15 €/m² |
| Isolation murs intérieurs (ITI) | 25 €/m² | 20 €/m² | 15 €/m² | 7 €/m² |
| Fenêtres double vitrage | 100 €/fenêtre | 80 €/fenêtre | 40 €/fenêtre | 0 € |
Conditions allégées :
- Pas de MAR obligatoire (sauf parcours accompagné)
- Artisan RGE pour le poste concerné
- Logement > 15 ans
- Demande avant signature du devis
Plafonds de revenus 2026 (RFR N-1 ou N-2)
| Composition foyer | Bleu (très modestes) | Jaune (modestes) | Violet (intermédiaires) | Rose (supérieurs) |
|---|---|---|---|---|
| 1 personne | < 23 768 € | < 30 458 € | < 42 685 € | ≥ 42 685 € |
| 2 personnes | < 34 884 € | < 44 736 € | < 62 711 € | ≥ 62 711 € |
| 3 personnes | < 41 893 € | < 53 794 € | < 75 421 € | ≥ 75 421 € |
| 4 personnes | < 48 914 € | < 62 869 € | < 88 152 € | ≥ 88 152 € |
| + 1 personne | + 7 028 € | + 9 084 € | + 12 743 € | - |
⚠️ Plafonds Île-de-France : majorés de 12 à 15% (consulter le simulateur officiel).
Les 7 étapes de la demande
Étape 1 : Simulation (15 minutes)
Sur simul-aides.gouv.fr, simuler les aides cumulables (MaPrimeRénov’ + CEE + Eco-PTZ + aides locales). Permet de chiffrer le reste à charge avant de se lancer.
Étape 2 : Devis détaillés (2-4 semaines)
Demander 3 devis d’artisans RGE pour comparer. Le devis doit mentionner :
- Type d’équipement et marque (modèle précis)
- Performances techniques (R, COP, ETAS selon poste)
- Numéro RGE de l’artisan
- Coût détaillé MO + fournitures séparées
- TVA 5,5% appliquée
Étape 3 : Création compte sur maprimerenov.gouv.fr
- Identifiant FranceConnect (impôts, ameli, La Poste…)
- Justificatif de domicile
- Avis d’imposition N-1 ou N-2
- Devis signé numériquement (mais pas physiquement avant accord)
Étape 4 : Dépôt de la demande
Renseigner les détails du projet, joindre le devis (PDF), choisir le poste.
⚠️ À cette étape, le devis ne doit PAS être signé par l’artisan. Vous l’avez accepté électroniquement sur la plateforme, mais la signature manuscrite ou électronique authentifiée intervient APRÈS l’accord d’aide.
Étape 5 : Instruction (4 à 8 semaines en 2026)
L’Anah vérifie :
- Éligibilité du logement et du foyer
- Conformité du devis (RGE, performances)
- Cohérence du projet (logement réel, devis réaliste)
Notification d’accord : par e-mail + dans votre espace personnel.
Étape 6 : Travaux (1 jour à 6 mois selon ampleur)
- Signer le devis (maintenant que l’aide est acquise)
- Commencer les travaux
- Délai max pour démarrer : 2 ans après l’accord
- Délai max pour terminer : 3 ans après l’accord
Étape 7 : Versement (sous 15 jours après facture)
- Téléverser la facture acquittée sur maprimerenov.gouv.fr
- Photo des équipements posés (PAC, isolant, fenêtres)
- Attestation conformité installateur
- Versement direct sur votre compte bancaire (pas par l’artisan)
Top 5 des motifs de refus en 2025
| Motif | Fréquence | Comment éviter |
|---|---|---|
| Devis signé avant demande | 45% | Ne JAMAIS signer avant accord (acceptation plateforme OK) |
| Artisan non RGE pour le poste | 25% | Vérifier RGE sur france-renov.gouv.fr |
| Performances équipement insuffisantes | 12% | Vérifier R / COP / ETAS sur fiche FDES |
| Logement < 15 ans | 8% | Pas de recours, attendre 15 ans |
| Revenus dépassent plafond Rose | 6% | Vérifier RFR avant projet |
| Autres (dossier incomplet, justificatifs manquants) | 4% | Suivre la checklist du simulateur |
Cumul avec les autres aides 2026
✅ CEE Coup de pouce (Certificats d’Économies d’Énergie) - cumulable, sans plafond
✅ Éco-PTZ (jusqu’à 30 000 € à 0%) - cumulable
✅ TVA 5,5% - applicable systématiquement
✅ Aides locales (région, département, commune) - cumulables sans restriction
✅ MaPrimeAdapt’ (seniors / PMR) - cumulable sur travaux complémentaires
❌ Crédit d’impôt CITE - supprimé depuis 2021, plus disponible
Plafonnement global : aides cumulées limitées à 80% du devis pour Bleu, 75% Jaune, 60% Violet, 40% Rose.
Erreurs fréquentes à éviter
- Faire la demande après signature : refus systématique.
- Choisir un artisan « presque » RGE : doit être RGE pour le poste précis (un peintre RGE n’est pas valable pour la pose de PAC).
- Sous-dimensionner les performances : R = 5 au lieu de R = 7 sur isolation combles → aide refusée car non-conforme à l’arrêté technique.
- Oublier les CEE : cumulables, peuvent doubler l’aide totale. Demander à l’artisan de vous orienter vers une plateforme CEE (Sonergia, Hello Watt, Effy).
- Démarrer les travaux avant l’accord : refus si vous ne pouvez pas prouver que les travaux ont commencé après notification.
Cas particuliers 2026
Copropriété : MaPrimeRénov’ Copro
Aide spécifique pour les travaux sur les parties communes (isolation toiture, façade, ravalement énergétique). Versée à l’AG après vote majorité simple (loi Climat 2021). Plafond : 25% du montant des travaux, max 25 000 € par logement.
Bailleurs : MaPrimeRénov’ Bailleurs
Mêmes plafonds que les propriétaires occupants, à condition de :
- Louer en résidence principale du locataire
- Loyer modéré (plafonds Anah)
- Engagement 6 ans minimum
- Pas de hausse de loyer la 1ère année post-travaux
Indivision
Tous les indivisaires doivent donner mandat à un demandeur unique. Procédure plus longue (compter +2 semaines).
Aller plus loin
- France Rénov’ : guichet unique national - 0 808 800 700 (gratuit)
- simul-aides.gouv.fr : simulateur officiel toutes aides
- france-renov.gouv.fr : annuaire artisans RGE
- maprimerenov.gouv.fr : plateforme demande
- CAUE de votre département : conseil architectural gratuit
Par geste ou par ampleur : quel parcours choisir ?
Depuis la réforme du 1er janvier 2024, MaPrimeRénov’ distingue deux parcours. Le parcours par geste finance un ou deux travaux ciblés (isolation, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, ventilation), sans audit énergétique préalable, avec des forfaits plafonnés selon les revenus (jusqu’à 22 000 € pour les ménages très modestes). Le parcours par ampleur finance une rénovation globale visant plus de 35 % d’économies d’énergie : l’audit énergétique y est obligatoire (500 à 1 500 €, en partie subventionné) mais les plafonds montent jusqu’à 70 000 € pour un gain supérieur à 55 % (65 000 € pour les ménages modestes, 50 000 € pour les intermédiaires).
En pratique : un projet ciblé sur un ou deux postes passe par le geste ; une refonte combinant isolation, chauffage et ventilation est plus rentable en ampleur, où le coût de l’audit est largement absorbé par les majorations de plafond.
Un doute sur votre situation ? Décrivez votre problème à notre concierge gratuit, on vous oriente en quelques minutes, sans engagement.
Sources
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Vos questions, nos réponses
Quelle différence entre parcours accompagné et geste unique en 2026 ?
Le PARCOURS ACCOMPAGNÉ (anciennement MaPrimeRénov' Sérénité) finance un projet de rénovation globale (3 postes minimum dont 1 isolation) avec gain énergétique > 35%. Plafond aide : 70 000 € (jusqu'à 90% du devis pour très modestes). Obligation : être accompagné par Mon Accompagnateur Rénov' (MAR), prestation 1 100 € à 1 800 € souvent prise en charge à 100% pour les modestes. Le GESTE UNIQUE finance un seul poste (PAC, isolation combles, chauffe-eau thermo, etc.) sans MAR obligatoire. Plafond plus bas (5 000 € max). Plus simple mais moins généreux.
Comment savoir si je suis éligible MaPrimeRénov' en 2026 ?
Trois conditions cumulatives en 2026 : 1) être PROPRIÉTAIRE OCCUPANT ou BAILLEUR (les locataires ne peuvent pas demander) ; 2) le logement a plus de 15 ANS au moment de la demande ; 3) c'est votre RÉSIDENCE PRINCIPALE (occupée 8 mois/an min). Pour les bailleurs, location au titre de résidence principale du locataire, dans les 3 ans suivant la demande, à un loyer modéré. Le montant dépend de votre Revenu Fiscal de Référence (RFR) catégorisé en 4 plafonds : Bleu (très modestes), Jaune (modestes), Violet (intermédiaires), Rose (supérieurs). Simulation : simul-aides.gouv.fr.
Que se passe-t-il si je signe le devis avant de demander MaPrimeRénov' ?
Vous PERDEZ DÉFINITIVEMENT le droit à l'aide pour ce devis. C'est la cause numéro 1 de refus en 2025 (45% des dossiers refusés). L'arrêté du 14 janvier 2020 article 5 impose que la demande soit déposée AVANT la signature du devis (date d'acceptation de l'estimation, pas date de l'intervention). Seule exception : devis signé moins de 2 ans après une demande pré-acceptée (cas rare et difficile à monter).
Combien de temps pour recevoir MaPrimeRénov' après la fin des travaux ?
Le versement intervient sous 15 jours ouvrés à compter de la transmission de la facture acquittée et conforme sur maprimerenov.gouv.fr. Total parcours type 2026 : 4-8 semaines (instruction demande) + durée travaux + 2-4 semaines (transmission facture + versement). Pour les ménages très modestes, une avance de 70% peut être versée dès l'accord d'aide (sans attendre les travaux), à demander explicitement. Le solde est versé après facture.